ライオンズマンション八幡南

  • 宮城県仙台市青葉区角五郎二丁目

  • 仙台市地下鉄東西線 / 川内駅 徒歩18分

  • 1999年築 / 5階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

62.9
非常に割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
1,750万円
24.5万円/㎡
相場
2,030万円
28.4万円/㎡
1,377
1,813
2,248
2,683
AI査定結果
推定相場価格
2,030万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,813万円〜2,248万円
25.4万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション八幡南
1,750万円（24.5万円/㎡）/ 1階 / 71.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は28.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/231,750万円24.5万円1階 71.43㎡ 3LDK北
2026/02/081,880万円28.0万円3階 67.12㎡ 3LDK東
2025/12/071,780万円24.9万円4階 71.43㎡ 3LDK南
2025/11/301,790万円25.1万円1階 71.43㎡ 3LDK北
2025/10/171,880万円26.3万円4階 71.43㎡ 3LDK南
2025/10/171,990万円29.6万円3階 67.12㎡ 3LDK東
2025/09/141,800万円25.2万円1階 71.43㎡ 3LDK北
2025/08/051,690万円22.9万円1階 73.84㎡ 3LDK南西
2025/06/231,790万円24.2万円1階 73.84㎡ 3LDK南西
2025/05/181,980万円27.7万円4階 71.43㎡ 3LDK南
2025/05/161,890万円25.6万円1階 73.84㎡ 3LDK南西
2025/03/211,990万円27.0万円1階 73.84㎡ 3LDK南西
2025/03/172,090万円31.1万円3階 67.12㎡ 3LDK東
2025/02/152,090万円28.3万円1階 73.84㎡ 3LDK南西
2025/02/052,150万円32.0万円3階 67.12㎡ 3LDK東
2025/01/102,190万円29.7万円1階 73.84㎡ 3LDK南西
2024/12/032,180万円32.5万円3階 67.12㎡ 3LDK東
2024/10/202,290万円31.0万円1階 73.84㎡ 3LDK南西
2024/08/252,390万円32.4万円1階 73.84㎡ 3LDK南
2024/06/262,180万円30.5万円4階 71.43㎡ 3LDK南
2024/05/272,380万円33.3万円4階 71.43㎡ 3LDK南
2024/05/082,480万円27.4万円3階 90.64㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は22.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
ライオンズマンション八幡南
仙台市青葉区角五郎二丁目
川内駅18分 1,750万円24.5万円71.43㎡3LDK1階 / 5階建 北1999年36戸RC
2024/11/12錦ケ丘タウンハウス
仙台市青葉区錦ケ丘八丁目
愛子駅25分 1,600万円22.8万円70.09㎡2LDK1階 / 3階建 南2001年24戸RC
2026/01/28エトワール仙台西
仙台市青葉区落合一丁目
陸前落合駅7分 1,780万円25.4万円69.95㎡3LDK2階 / 6階建 南1999年35戸RC
2023/08/24ライオンズマンション中山公園
仙台市青葉区中山八丁目
北山駅28分 1,580万円22.0万円71.72㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年70戸RC
2025/06/29ネオハイツ西勝山中央公園
仙台市青葉区西勝山
北仙台駅29分 1,299万円19.7万円66㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1994年39戸RC
2025/08/30カーサベルデ中山
仙台市青葉区中山六丁目
北山駅22分 1,480万円21.2万円69.86㎡2LDK2階 / 4階建 南1998年35戸RC
2025/11/06クラッセ・ヴュー中山
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 1,350万円19.8万円68.04㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年27戸RC
2026/02/11カーサベルデ中山A棟
仙台市青葉区中山六丁目
北山駅20分 1,480万円22.5万円65.75㎡2LDK2階 / 4階建 南西1998年33戸RC
2025/04/14ニューヒルハウス
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 1,790万円24.2万円73.92㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.8%上昇、仙台市青葉区では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は仙台市青葉区の平均と比較して37%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
36.3万円/㎡
前年比+0.8%
仙台市青葉区
38.9万円/㎡
前年比+16.7%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション八幡南
所在地宮城県仙台市青葉区角五郎二丁目
交通仙台市地下鉄東西線川内駅徒歩18分
築年月1999年
階数5階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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